こんな相談をいただきました！№3

≪相談事例－３≫

所有する不動産を売却しようと考えているが、そこは現在貸家として活用しており、賃借人が居住している。そのような物件でも売却することは出来ますか・・・？

物件を確認したところ、建物の築年数が古く、メンテナンス状況も決していいとは言えない状態だったので、賃借人付きのままオーナーチェンジでの売却は困難で

あると判断し、賃借人に退去してもらって、売地として売却することを提案しました。

それと同時に、賃借人が退去するには費用が生じるので、その費用を実費負担するのであれば、退去交渉は弊社が無償で行うことを説明し、正式に業務の依頼を

受けました。

これにより賃借人への退去交渉を開始し、転居先の物件も弊社が紹介するなどして、スムーズに事が運び、交渉から1か月程度で退去が完了。

その後、所有地も無事に売却することが出来ました。

霧島ホームでは賃借人の退去交渉も行っております。お気軽にご相談ください。

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