家を売りたい方、お気軽にお問い合わせください。
不動産の売却理由は様々です。
そこには税金や相続のことも考える必要がある場合も少なくありません。
お客様の大事な資産を売却する上で大事なことは、ただ高く売ることではなく、最終的に手元に残るお金を最大にすることです。
霧島ホームでは、税務、相続のことも考えてお客様にベストな結果を提供いたします。
そこには税金や相続のことも考える必要がある場合も少なくありません。
お客様の大事な資産を売却する上で大事なことは、ただ高く売ることではなく、最終的に手元に残るお金を最大にすることです。
霧島ホームでは、税務、相続のことも考えてお客様にベストな結果を提供いたします。
ご購入の流れ
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1.ご売却の検討・ご相談
ご売却の希望価格や時期についての希望をまとめます。
ご売却についてのアドバイスやご不明な点などお気軽にご相談ください。
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2.売却価格の査定依頼
実際にどの位の金額で売却が可能なのか価格査定を依頼します。不動産売却の第一歩は、まず価格を知ることからです。近隣の売買事例を基準に物件調査、市場調査を行い価格査定をご提示いたします。もちろん無料でご利用いただけます。
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3.売却の依頼
査定結果をもとに販売価格を決定し、ご納得いただけましたら売却を依頼します。
媒介契約を締結し、ご依頼された条件で売却のお手伝いをさせていただきます。買い主様との交渉、契約、各手続きへのフォローなど売却をスムーズに進めるためにアドバイスさせていただきます。
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4.販売活動
お客様に代わって、霧島ホームが売却活動を行います。
スムーズな売却を実現するためには、より多くの買い主様に、物件の魅力をお伝えすることが必要です。弊社では、インターネットをはじめとした多彩な広告活動を実施し、確実な売却を目指します。
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5.ご契約
購入希望者よりお申込みが入った後に、売買契約を締結し、手付金を受理します。
売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。通常、年末調整で納税している給与所得者の方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
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6.お引渡し
残代金の受領と同時に、所有権の移転登記と、物件の 引き渡しを行います。
お引渡しに必要な書類のご準備やスケジュールなど、ご不明な点はお気軽にご相談ください。
