西東京・新座市・練馬区の不動産売買・住宅の新築・リフォームや不動産に関する相続のご相談は霧島ホーム株式会社へ！

≪相談事例－３≫ 所有する不動産を売却しようと考えているが、そこは現在貸家として活用しており、賃借人が居住している。そのような物件でも売却することは出来ますか・・・？   物件を確認したところ、建物の築年数が古く、メンテナンス状況も決していいとは言えない状態だったので、賃借人付きのままオーナーチェンジでの売却は困難で あると判断し、賃借人に退去してもらって、売地と...

≪相談事例　№２≫ 親が亡くなった３年前から空き家として放置したままの相続した住宅を有効活用しようと思い、 いくつかの不動産会社に相談したところ、どの会社からも水廻りの交換や壁紙の貼り替えなどを 行った上で貸家としての活用を提案され、１００万円以上の金額の工事見積もりを提示されたが、 そんなに費用をかけずに活用する方法はありませんか…？   相続した住宅を確認した結果、壁...

≪相談事例　№１≫ 経営している会社が所有する建築基準法外の通路に面する不動産を担保として、運転資金の融資を取引銀行に相談したところ、 再建築できない現状のままでは融資は難しいと断られてしまったが、この物件を再建築できるようにすることは出来ますか…？   物件を調査した結果、建築基準法第４３条のただし書き許可を得ることが出来そうだったので、それなりの費用と時間を要するが、 ...